Euro 2012 a planowanie inwestycji

Kilka dni temu cała Polska cieszyła się z przyznania Polsce i Ukrainie organizacji Mistrzostw Europy w piłce nożnej. Od razu pojawiły się komentarze ile to Polska może na tym zarobić, które sektory zyskają, gdzie kupować nieruchomości itp. Postanowiłem podrążyć ten temat. Poniżej ewentualne korzyści, na które wskazywano w artykułach, a które wydają mi się całkiem prawdopodobne:
1. Zmiany w cenach nieruchomości w miastach, gdzie będą rozgrywane mecze:

"Rozbudowa infrastruktury będzie miała też pozytywne następstwa, które odczuje głównie Warszawa, Poznań, Gdańsk, Wrocław, Chorzów i okolice a także Kraków. Rozbudowa komunikacji miejskiej i zwiększenie atrakcyjności tych aglomeracji wpłynie na lepsze postrzeganie lokalizacji oddalonych o 30-40 km od centrów miast. Przedmieścia, dzięki budowie autostrad i dróg szybkiego ruchu, staną się bardzo atrakcyjnym miejscem zamieszkania, co powinno wpłynąć na zdecydowany wzrost cen ziemi w tych rejonach oraz cen realizowanych tam projektów mieszkaniowych."

Jeśli chodzi o inne miejscowości turystyczne

(..)należy oczekiwać zdecydowanego wzrostu liczby oddawanych inwestycji mieszkaniowo-wypoczynkowych. Zwiększone zainteresowanie miejscowościami turystycznymi powinno spowodować zdecydowany wzrost cen nieruchomości w tych lokalizacjach.
Autorzy artykułu podpierają się przykladami z Portugalii - gospodarza Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej w 2004

(..)zorganizowanie tak ogromnego wydarzenia sportowego powoduje długoterminowy wzrost liczby turystów odwiedzających dany kraj co roku. Szacuje się, że po zorganizowaniu ME przychody branży turystycznej w Portugalii rosły w następnych latach o 5% rocznie. Biorąc pod uwagę obecny stan infrastruktury i liczbę obiektów turystycznych, eksperci CEE Property Group przewidują jeszcze dynamiczniejsze wzrosty w polskiej turystyce.

www.ceeproperty.pl
tytuł : EURO 2012 a polski rynek nieruchomości
oprac. : Beata Szkodzin / źródło : eGospodarka.pl

2. Lepsze perspektywy wybranych branż:

"Budownictwo – wykonawcy i dostawcy. Firmy budowlane mają wielką szanse na bezprecedensowe kontrakty.

Producenci/dostawcy surowców: Kruszywa, stal, beton, cement – tutaj potrzeby będą największe. Musi powstać pięć wielkich stadionów i mnóstwo nowych dróg. Trzeba się liczyć z poważnym niedoborem materiałów budowlanych, który może dotknąć budownictwo mieszkaniowe. Już dziś brakuje podstawowych materiałów (cegieł). Co będzie, gdy jednocześnie boom przeżywać będą i deweloperzy i budownictwo użyteczności publicznej?

Mieszkania – jeśli ktokolwiek liczył na spadek cen w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, Trójmieście i Krakowie, to dziś musi swoje plany zweryfikować. To co dziś wydaje się drogie, za pięć lat będzie ceną „ze starych dobrych czasów”. Czy po euro ceny spadną? Zależy jaki poziom osiągną do tego czasu. Jeśli będą przewartościowane, na pewno jest takie ryzyko.

Turystyka – nie ma wątpliwości, że hotelarze i restauratorzy już dziś mogą szukać miejsc na nowe inwestycje. Kilka minut po ogłoszeniu decyzji, akcje Orbisu podrożały o ponad 10 proc. Inwestorzy trochę za szybko dyskontują obłożenie hoteli za pięć lat, ale w tej branży można spodziewać się wielu pozytywów.

Skorzystają także przewoźnicy – i linie lotnicze i koleje i autokarowe. Te które już istnieją i te, które dopiero powstają w głowach rzutkich przedsiębiorców.

I oczywiście media, które będą informować, relacjonować i sprzedawać reklamy.

tytuł : Euro 2012 w Polsce: boom w gospodarce?
oprac. : Emil Szweda / źródło : Open Finance

3. Zyskają akcje konkretnych firm:
Ciekawy artykuł EURO 2012 też da zarobić na GPW

Firmy budowlane: czołowi generalni wykonawcy:

• Polimex-Mostostal
• Budimex
• Mostostal Warszawa;

Mniejsze spółki budowlane: podwykonawcy i dostawcy:

• Budopol
• Energopol,
• Energomontaż
• Hydrobudowa
• Projprzem
• Mostostali Export i Zabrze
• Stalexportu (może wykorzysta też doświadczenia autostradowe)
• Stalprofil
• Centrostal

Usługi budowlane: Żurawie Wieżowe i Ulma Construccion

Firmy hotelarskie: Orbis, Warimpex

Frimy mediowe: TVN, Agora (transmisje i reklamy)